abri（アブリ）新宿総合法律事務所
弁護士 中川紗希
寒い日が続いておりますが、
みなさまいかがお過ごしでしょうか？
遅くなりましたが、本年もどうぞ宜しくお願いいたします。
さて、先日、東京地方裁判所から
「借地借家法等による鑑定委員となるべき者」
に選任されました。
何をするのかと言いますと、
借地借家法等では、
賃貸人が賃料を値上げしたいが賃借人が応じない、
賃借権を譲渡したいが賃貸人が承諾してくれない、
などの場合に、
「非訟事件」
という制度を利用することができます。
鑑定委員は、
賃料を上げるべきかどうか、
上げるべき場合は幾らにすべきか、
賃借権を譲渡すべきか、
譲渡すべき場合は承諾料は必要か
などの裁判所からの求意見に対し、
意見を述べる者のことです。
今までは当事者の立場に立って行う業務がメインでしたが、
鑑定委員の職務は、中立公正な立場から
意見を述べることになるので、
今までの業務とはちょっと異なる業務になります。
新しいことにチャレンジできるということで
とてもワクワクしています。
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